阿根廷投资指南
阿根廷投资指南
目 录
本指南旨在给打算到阿根廷投资的人们提供阿根廷政府当前对于外国投资政策的基本信息。
如何到阿根廷投资
到阿根廷投资的主要成本
阿根廷政府对外国投资的若干规则
注：本文所涉及到的标准可以在阿根廷共和国经济部文件与信息中心查询：www.infoleg.gov.ar
第一章 如何到阿根廷投资
投资鼓励措施
→ 投资增值税资助规定
为了减小增值税对于投资成本的负面影响，阿根廷政府设立专门的机制，允许在购入新的资本项目时，如果使用了银行贷款来支付进口增值税，政府最高可以补贴增值税贷款全部利息的12%。
该政策通过减少从国外购买资本项目时的经济负担，从而鼓励投资者从国外购买资本项目，从而加强阿根廷的生产和出口能力。
本政策适用于2005年12月31日之前的所有采购、进口和投资，无论增值税是在该日期之后缴付。
增值税范畴内的补贴可以100%的以阿根廷货币或外国货币支付，最长的付款期限根据行业的不同而有区别：
●所有行业的资本项目-除矿业：6年。
●矿业的资本项目：新项目4年，已经运作的企业2年。
●矿业基础设施投资：6年。
手 续
提交申请的时候，如果是进口项目，应该出具购置发票或相关证明的复印件。申请受理15日之内，或者根据受理机构的要求，出具购买原始发票，同时提供企业信息、该项目向关信息，资本项目具体信息和出口协议等。
更详细的信息请查阅：www.minproduccion.gov.ar/sicym
→ 资本项目进口关税降为0%。
新的资本项目进口关税降为0%。本政策到2003年6月为止。
→ 增值税的下降
资本项目（成品）以及信息和电信项目（成品/零部件）的进口和销售适用减免税收（由19%的暂行税率减为9.5%）。
→ 大型投资项目零部件项目进口规定
通过减少进口资本项目关税来达到降低投资成本的推动作用。
对整条自动生产线、以及法律第24.051号（Ley Nº24.051）框架下不包括的危险废弃物和法律第Nº24.040号（Ley Nº24.040）框架下不包括的化学物品实行进口货物0%关税。
手 续
应该向工业、商业和矿业秘书处（Mesa de Entradas de la Secretaria de Industria，Comercioy Minería）（Julio A．Roca 651-PB Sector 8）提出申请，提供原件，复印件3份，以及其他204/2000决议附录Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ相符的数据和文件。
同时附上项目购买、工厂总平面图、土地登记、布局图、施工进程时间表和示意图等相关的支持性文件。
更多信息请看：www.minproduccion.gov.ar/sicym
→ 租赁规定
可以选择租金来购买动产、不动产、商标、专利或工业模型以及软件等项目。当产生选择购买的行为时，该项目使用者可将已付租金认为是购买该项目的贷款还款。
→ 投资增值税返还的灵活政策
由新的投资产生并在实行的12个月内不能被吸收的增值税金融信用，可以被用来支付
其他的税收或者直接向阿根廷联邦公共收入管理局（AFIP）申请返还。
→ 利息税的降低
企业信贷利息税降低7%。
→ 预计至少盈利（Renta Mínima Presunta）税的延期支付
预计盈利税可以延期4到10年支付。
从2003年4月起，取消对所有企业的利息税和预计至少盈利税。
→ 个人财产税0%。
在阿根廷国内居住的购买企业股份的人员，并持股一年，则不用缴付个人财产税。该规定有效期至2005年12月。
优惠政策
→ 工业优惠政策
阿根廷各省都有针对新的生产型企业的优惠政策。
上述政策在优惠期限和行业上有所不同，但是总体上包括：
●营业收入税、不动产税、印花税的免除。
●某些地方的天然气和/或电价格降低。
●对基础设施项目和设备给与资助。
●对阿根廷国家控制的财产提供购买或借用上的便利。
●各省政府进行的招投标给与优先授权。
●各省根据相关的议定对销售和转让等的相关税率的减低。
工 业 区
目前阿根廷约有166个工业区，其中79个为园区，87个为工业带。
发展较快的工业区主要位于圣路易斯省（SanLuis）、拉里奥哈省（La Rioja）、布宜诺斯艾利斯省（Buenos Aires）和火地岛省（Tierra del Fuego）。
工业区提供基础设施、设备和公共服务，为公司的建立和运营提供便利，同时帮助解决城市规划和环保问题。
→ 卡塔马尔卡省、拉利奥哈省、圣胡安省、圣路易斯省工业优惠政策
根据阿根廷国家税收进行减少或缓缴。
目前不能批准新项目。然而可以购入已经批准、但由于投资各方份额有变化和/或投资对象有变化而需经过阿根廷联邦公共收入管理局批准的还没有开始进行的项目。
→ 卡塔马尔卡省、拉利奥哈省、圣胡安省、圣路易斯省工业、旅游业和农牧业优惠政策
企业可以根据阿根廷国家税收的规定免除、缓缴或减少相关税收。
尽管目前不能提交和批准新项目，要得到相应的优惠政策，还是可以通过购入拥有享受优惠政策项目的企业的股份来取得这些权益。
→ 火地岛工业忧惠政策——海关特别区
在海关特别区（TAE）对进口的原材料和资本项目免征税收。
仅适用于己经批准和在运营的项目。但是可以购买享有这些权益的已建成厂房。
该政策有效期至2013年12月
→ 自由贸易区
在自由贸易区，由于是海关的特别领地，相关商品和产品等可以不付进出口关税进入和仓储，并不受海关的惯例监控。
仓储在自由贸易区的国外商品，只有在完全进入海关普通区（TAG）时才需付进口关税。进口商品在自由贸易区时间内，可以对其进行质量控制、更换包装、分开包装以及其他任何改善商业形象或有利于货运的活动。
规定对基本服务、水、电、煤、垃圾、电信等免征税收，以便降低各个相关企业的运营成本。
阿根廷法律允许每个省份有一个自由贸易区，就是说整个阿根廷可以有国家级自由贸易区27个。目前实际已经运作的有9个，分别位于大布宜诺斯艾利斯省（Provincia de Buenos Aires）、科尔多瓦省（Córdoba）、楚布特省（Chubut）、拉潘帕省（La Pampa）、门多萨省（Mendoza）、米西奥内斯省（Misiones）、萨尔塔省（Salta）、圣路易斯省（San Luis）和土库曼省（Tucummán）。
2001年年底以前，阿根廷的自由贸易区基本上都是为从国外进口的商品提供阿根廷国内物流服务。从2002年初起，由于经济形势和外贸政策的变化，在一些自由贸易区开始了为阿根廷出口产品提供服务的各种业务。
阿根廷主要的自由贸易区
Bioceánica Comodoro Rivadavia自由贸易区
位于楚布特省南部，拥有良好的基础设施服务。与巴塔高尼亚金属-机械园连接。适合各种工业活动，以及相关的服务业和国际贸易链中的服务性行业。
La Pampa自由贸易区
位于拉潘帕省General Pico市，地理位置优越，可以将产品方便的销往阿根廷全国。适合发展商业、工业以及生产和物流业。
La Plata自由贸易区
是大布宜诺斯艾利斯省范围内唯一的一个海关特别区，该地区目前完成全国外贸总量的80%。
Justo Daract自由贸易区
位于圣路易斯省，该省是阿根廷中西部重要的工业、商业和物流服务业地区。总占地42公顷，市政和配套服务良好。
Puerto lguazú自由贸易区
位于米西奥内斯省，有两大类活动：零售，专门给国外和本地的游客进行外国和本国商品的零售；批发，可以进行各种商业活动。可以享受现行的各项税收优惠政策。
→ 海关经办处
海关经办处的设立是为了对临时入境商品进行简化管理的系统，可以使相关的企业在进口商品、设备等物品、并对其进行以出口为目的的产品加工处理、再出口或者供阿根廷国内进口使用时，这个过程中企业无需先付税，直到相关的过程都完成。因此，已经制定了最长的逗留期限，在1到3年之间。
具体的享受条件请参考已经制定的相关规定。
→ 对于技术创新的优惠政策
为了促进阿根廷生产和贸易活动的发展，特别是通过调研、技术转让、技术扶持等手段来达到上述目标，因此阿根廷政府制定了相应的优惠政策。
分行业优惠政策
→ 旅游业优惠政策
优惠的范围包括：
●新的项目的建设，或对现有项目的更新和改善。
●旅游娱乐项目、大型活动的组织以及其他和旅游业相关的服务。
对于该范围所涉及的不动产税和营业收入税免征或者部分减免，期限根据地区和所进行的项目为5到15年。
此外，在阿根廷的23个省中，有14个省还有自定的旅游业优惠政策。
更多信息：www.turismo.gov.ar
→ 林业优惠政策
林业投资法与1992年的林业种植优惠政策互为补充，从种植到工业化加工。有下列优势：
●稳定的财政政策30年，从项目通过之日起算。并可以根据省政府部门的要求，由阿根廷SAGPYA部门延长至最多50年。
●对于营业收入税的交纳有特别的政策。
●加速返还增值税。
●对林业开发所用的资产免征各种税收。
●根据现行的法律对法人在相关项目的发展减免。
●对于种植的树林给与一次性的经济补助。
●对于信托遗产取消临时行限制。
投资机会
阿根廷在林业方面有相当的发展潜力：
●2000万公顷的处女地，适合开发林业，只开发了100万公顷（5%）。
●相关行业发展的巨大空间（纤维、纸、木材、家具）。
→ 矿业优惠政策：
阿根廷在矿业方面的法律包括一系列的经济和财政优惠政策，鼓励矿业的开发和生产活动。
矿业投资政策包括下列优势：
稳定的财政政策30年，资本项目进口免除关税，30年的租界期，免除资产税，取消出口税收等等。
阿根廷的23个省中，只有7个省征收特别税收。法律规定最多征收开发出来的矿产总值的3%的税收，同时不超过相关矿业项目总值的7%。很多阿根廷的省份采取了全新的赋税框架，逐步降低自己省内的高附加值的矿产赋税。
为了增进对现有资源的了解，并保证将来有资金流入矿业投资行业，阿根廷针对矿产开发项目的投资制定了很多优惠政策。
主要包括：双倍降低矿产开发的费用、增值税返还、放宽矿业法以及各省有控制的投资领域。
投资机会
阿根廷矿产资源十分丰富，矿产资源位居世界第6位。
主要归功于下列因素：
●优越的地质特征；
●较高百分比的未经过开发的潜在的矿产土地资源，达到75%：
●和其他国家相比较高的投资回报率。
与智利的共同开发协议
从2000年开始，阿根廷通过了与智利签订的矿业一体化协议，共同开发两国共享的矿藏资源，共同享用两国边境的矿产设施，统一协调相关税收政策，以便更好的共同开发两国之间长达4500公里的当今世界上地质资源最为丰富的安第斯边境。
→ 汽车行业的优惠政策
在2000年12月的南方共同市场峰会上，制定了统一的南方共同市场汽车行业统一政策
（PAM），主要条款有：
●与巴西的一直到2006年的贸易交换体制。根据2002年9月26日的修正条例，只要出口与进口的系数不超过2X1的关系（每进口US$1，可以达到US$2），出口无需付关税。这种关系在2005年增加到2,6X1，到2006年变为自由贸易。
●对于来自南共市外的进口汽车统一征收35%的关税。
为了充分利用南共市内零关税贸易，协议规定南共市范围内所生产的所有车辆应该有40%的进口配件和60%的本土配件。阿根廷有权利可以使用20%的本土配件。并在生产过程中对零配件进行控制，即对进口零部件最大比例控制。如果一辆车的进口零部件总计不超过50%，并在国内组装，便可以认为是国产车。对于本土零配件的百分比要求会在未来几年内逐步降低。
→ 替代型燃料优惠政策
阿根廷政府鼓励本国和外国在生物燃料生产和销售领域的投资。
优惠计划：
●推动国内的生物柴油的发展。
●发展车用液化石油气，作为替代型燃料，促进新的商业机会的形成。
●允许用于支持生产业的燃料转化税（ITC）用增值税和盈利来销账。
投资机会
在阿根廷大部分地区都有供油料转换的农业作物：大豆、向日葵、花生、油菜、棕榈、亚麻、红花、萝卜、使用过的油、动物脂肪、以及其他非油料作物的含油种子，如棉花。
目前阿根廷的油料加工厂位于6个省，大部分位于圣达菲省的装船区和布宜诺斯艾利斯大省的南部地区。但是，在阿根廷的其他地区投资类似项目也是可行的。
反对污染……
生物柴油可以减少排放到大气的二氧化碳，而二氧化碳是全球变暖温室效应的主因。也可以减少硫化物以及其他致癌成分的排放。
因此，生物柴油项目可以根据京都议定书有条件申请碳信贷。京都议定书承诺工业化国家在1990年的基础上到2012年降低5%的二氧化碳排量。
实用地址
Agencia de Desarrollo de Inversiones（阿根廷投资发展局）
地址：AV.Julio A.Roca 651-5ºOfic.1/Ciudad de Buenos Aires
Tel．（54-11）4349-3302
Fax（54-11）4349-3325
WWW．inversiones.gov.ar
Secretaría de Industria,Comercio y Minería（阿根廷工业、商业和矿业部）
地址：Av.Julio A.Roca 651 Ciudad de Buenos Aires
Tel.（54-11）4349-3000
www.minproduccion.gov.ar/sicym
Secretaría（ de Agricultura,Ganadería，Pesca y Allmentos（阿根廷农业、牧业、渔业和食品部）
地址：Paseo Colón 922 Ciudad de Buenos Aires
Tel.（54-11）4349-2000
Www.sagpya.mecon.gov.ar
www.alimentosargentinos.gov.ar
Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa（阿根延中小企业部）
地址：Av.Julio A.Roca 651 Ciudad de BuenOS AireS
Tel.（54-11）4349-7007/08/09
Fax（54-11）4349-5460
www.sepyme.gov.ar
Secretaría de Turismo y Deporte（阿根廷旅游和体育部）
地址：Suipacha 1111-20º Ciudad de Buenos Aires
Tel.（54-11）4312-5611/15
www.turismo.gov.ar
Consejo Federal de Inversiones（阿根廷联邦投资委员会）
地址：San Martín 871 Ciudad de Buenos AireS
Tel.（54-11）4317-0700
www.cfired.org.ar
Banco de Inversión y Comercio Exterior（阿根廷投资与外贸银行）
地址：25 de mayo 526 Ciudad de Buenos AireS
Tel.（54-11）4317-6900 0-800-444-3976
www.bice.com.ar
Administración Federal de Ingresos Publicos（阿根廷联邦公共收入管理局）
地址：Avda.de Mayo 1317-2º Ofic.209 Ciudad de Buenos Aires
Tel.（54-11）4347-3208
www.afip.gov.ar
第二章 到阿根廷投资的主要成本
本文旨在向投资者说明当前在阿根廷投资的成本方面的优势。
然而，本文对上述问题的分析并非十分详尽。因此，如果投资者需要更多信息，请向ADI（阿根廷投资发展机构）咨询。
- 开始投资 - 税务 - 人力资源 - 服务
- 运输 - 生活在阿根廷 - 信息咨询
阿根廷投资发展机构-ADI-不对这里所提到的价格负责，以下所提到的价格是根据官方机构的调查和统计资料，或是咨询有关私人企业后汇编而成。只是指示性价格，仅供参考。以下数据均为2002年10月至2003年10月期间。
货币单位为阿根廷比索（AR$）和/或美元（US$）。所用汇率为2003年1月的1美元US$=3.35阿根廷比索AR$。
怎样开始在阿根廷投资
→ 建立一个贸易公司
要建立一个贸易公司应该先到司法检查总署（IGJ），公共收益联邦管理局（AFIP），和该省所辖范围内的税务局进行（总收入的所得税）登记注册。注册所需出示的文件按公司性质不同而有所区别。
参阅：货运单-建立贸易公司的程序
注册费用根据公司性质而定。如：注册“股份公司”-SA-在司法检查总署（IGJ）注册的费用为：阿根廷比索AR$165（美元US$49）；而注册“责任有限公司”-SRL-该注册费用就是AR$125（US$37）。任何公司在公共收益联邦管理局（AFIP）和税务局进行的总收入登记都是免费的。
要创建一个股份公司最少需存入现金AR$12.000（US$3.582），而一旦公司注册以后这笔款项即可被提取。
→ 租借和购买办公室
阿根廷主要市中心有很多价格合理的国际性的楼房和办公室供出售。据估计，在布宜诺斯艾利斯中心城区A级办公楼的空置率已超过20%。
据房地产顾问估计，阿根廷房产在2002年平均下跌了50%。
在布宜诺斯艾利斯市，房产租赁和出售价格和地理位置及房产类别有着相当大的关系。
出售价格/平方米 最低价 最高价
AAA级 US$l.300 US$1.400
B级 US$400 US$600
C级 US$200 US$300
租赁价格/平方米
（月租费） 最低价 最高价
AAA级 AR$45－US$13 AR$70－US$21
B级 AR$15－US$4 AR$60－US$18
C级 AR$7－US$2 AR$8－US$2
一般来说，布宜诺斯艾利斯市最高级的区域是Puerto Madero和Catalinas。
如：在PUerto Madero有这样一栋待出租的办公楼：9层办公楼，每层面积为1.000平方米，地下3层车库，总覆盖面积12.500平方米。每平方米价格为US$5（其他费用/平方米：AR$3-US$0,9）。
在大布宜诺斯艾利斯（GBA）北部，办公楼市场被分为6个区域：Libertador轴心区（Vicente LóPez-San Isidro）；San Isidro中心区；el hiPódromo区（22栋办公楼，大部分面积都小于700平方米）和Dardo Rocha，ThameS及Fondo de la Legua沿线；Las Lomas（22栋办公楼，同样也是小型的）；从Panamericana到Marquez；和Panamericana Ramal Pilar和Ramal Tigre的房产。
Vicente López是一个富有潜力的办公楼中心，商驻办公楼的租价在US$5-6左右，维修管理费较低。
→ 中心城区土地
布宜诺斯艾利斯市的平均地价为AR$897/平方米（US$268），中心地区最高地价可达AR$4.500（US$1.343），Mataderos地区最低地价为AR$109（Us$33）。
沿着城市的北轴，平均地价最高的区域为San Nicolás：其次为Recoleta，palermo，Colegiales和Belgrano平均地价大约为AR$1.500/平方米（US$448），城市西部地价高的地区是Caballito，最低为Liniers，南部地价从San Telmo至Riachuelo逐步下降，其中以Villa Soldati为最低AR$264（US$79）。Barracas和Villa Lugano地价超过AR$500（Us$149）。在布宜诺斯艾利斯共有6.623块地皮划分为320.000地块。
→ 建筑成本
目前的建筑费用换算成美金达到历史最低水平。
建筑业平均工资为AR$370（US$110）。
建筑材料 阿根廷比索AR$ 美元US$
普通水泥（袋装50千克） 10,3 3,1
沙（立方米） 13,7 4,1
普通砖（千块） 130,2 38,9
普通石灰（袋装25千克） 2,8 0,8
→ 工业用地的成本
目前，在阿根廷境内大约有200块计划工业用地（AIP）-工业园区-．大部分都有可用地皮，提供基本服务：如水管，中低压电，电话，内部通道，进排水管道，下水道，很多园区还备有天然气管道。
工业园区的地价是由多种因素决定的，如：地理位置，提供的服务和经济优惠，等等。
圣路易斯和布宜诺斯艾利斯两省集中了大量的工业企业。
从工业促进以来，圣路易斯省的San Luis Norte和Villa Mercedes区建立了大量工厂。该区域每平方米的地价约为AR$40（US$12）。
布宜诺斯艾利斯的Pilarl业园区的发展显示了突出的活力-那里聚集了近100个企业-这里的平均地价为US$15/方米。
→ 农牧业用地成本
阿根廷境内约分布着190.000平方公里优质广袤的可耕地，土地价格取决于农牧活动的种类：
耕种用地售价（价格/公顷） 最低价 最高价
玉米/大豆 US$2.500 US$3.000
小麦 US$880 US$1.200
养殖用地售价（价格/公顷） 最低价 最高价
畜牧 US$300 US$800
提示：由于地价低廉，和农牧业收益的好转，近几个月来土地价格约上浮了30%。
税收
阿根廷税收分为国家、省、市三种。
→ 国家税
所得税
公司 35%
个人-根据收入水平 9%-35%
IVA-增值税
一般税 19%
特别税： 9,5%
●销售业：资本项目，运输（国际旅途除外）报纸，杂志，宣传册和定期广告，预付医疗项目
●利息：国外贷款和地方银行贷款利息
出口 免征税
进口关税 0% －35%
特例：在一定情况下，使用特别最低关税或者某些享有特定税待遇的商品除外。
出口关税
MOA-农牧业产品制造 5%
MOI-工业产品制造 20%
初级产品-未经工业加工的产品
其他税收
活期账户的债务和贷款 0,4%
内部：消费产业或特殊服务 根据产业或服务类型而论
个人财产 0,5%-0,75%
房产转让 1,5%
→ 省/市级税收
总收入 1,5%y 4%
印花税 1%
不动产 各地有所不同
市政税 各地有所不同
人力资源
→ 阿根廷劳动制度
劳动合同
试用期：3个月-根据共同协议可延长至6个月。中小企业：6个月，根据共同协议可延长至12个月。
在此期间用人单位可不付赔偿金辞退员工。
年度津贴-奖金
按照法律规定，员工根据所在单位每年除工资以外领取奖金：每年6月和12月各一次。每次相当于该半年内最高月度酬金的50%。
工作日
每日最长工作时间：8小时/日或48小时/周。
赔偿
额度：员工最近一年来最高月基本工资的十二分之一，如工作时间不到一年，则按实际工作时间中最高的月工资计算。
提前通知：15天至3个月服务期员工，单位应提前15天提出解雇，3-5年服务期员工，应提前1个月通知，5年以上服务期员工，应提前2个月通知。
休假
不得少于14天
不得多于35天
社会保险金
每月不多于 阿根廷比索AR$4.800-美元US$1.433
员工承担部分 总收入的17%
雇主承担部分 统一定额的16%
最低工资水平
阿根廷法律规定的最低工资水平为AR$200（US$60）。但是实际工资一般要高于这个水平。阿根廷私人企业的平均工资为AR$548,5（US$164）。
→ 行政人员收入
固定月工资
行政职务 阿根廷比索AR$ 美元US$
高级经理 10.500 3.134
大企业主要领导或 15.000 4.478
小企业最高负责人
中级经理 7.000 2.090
小企业一级或大企业二级经理 10.OOO 2.985
初级经理 5.000 l.493
6.500 1.940
行政人员工资上下浮动比例也取决于经理级别，初级经理在10%之间上下浮动，而高级经理则在30%之间上下浮动。
→ 行业工资分类
平均月工资
阿根廷比索AR$ 美元US$
供电，供煤，供水 923 275
金融服务及其他 848 253
制造业 597 178
运输和通讯业 564 168
社会和个人服务 514 153
商业 433 129
建筑业 370 110
服务
→ 电力
发电能力可达到21.300兆瓦。其中60%为火力发电，而火力发电又是100%以天然气作为燃料的-有利于环境保护-。
主要用户
耗电量大于或等于50千瓦的用户被视为主要用户。向该些用户提供电力服务的两种形式：
1、通过配电公司供电。
2、通过电力批发市场（MEM）供电。
1、在第一种情况下，费用包括电费和配电公司的服务费。主要用户可选择供电电压：
低压：用电功率不低于50千瓦
中压：用电功率不低于315千瓦
高压：用电功率不低于20兆瓦
费用差异主要是由用电高低峰时端决定的。
费用：主要用户
月费 阿根廷比索AR$/千瓦 美元US$/千瓦
低压 5-10 1,4-2,8
中压 3-6 0,8-l,7
高压 0,5-3,5 0,1-1
2、如果通过电力批发市场（MEM）供电，用电公司和一家或几家发电厂签约，并和配电公司签约以获得配电服务。
电力批发市场（MEM）的主要用户分为三类：
大型主要用户（GUMA）：高于l.000千瓦
中型主要用户（GUME）：30-2.000千瓦
私人主要用户（GUPA）：30千瓦-100千瓦
在此情况下，用电公司应向配电公司支付“过路费”，并向供电单位和电力批发市场管理公司（CAMMESA）支付电费。
“过路费”
月费 阿根廷比索AR$/千瓦 美元US$/千瓦
低压 6-7 1,8-2,1
中压 2,5-3,5 0,7-l
高压 0,5-0,9 0,l-0,3
中小型用户
费用：少量用电需求
双月费用 阿根廷比索AR$/千瓦时 美元US$/千瓦时
小于1.600千瓦时 0,l-0,2 0,03-0,06
1.600-4.000千瓦时 0,05-0,1 0,01-0,03
大于4.000千瓦时 0,03-0,05 0,01
费用：中等用电需求
月费 阿根廷比索AR$/千瓦时 美元US$/千瓦时
功率 7-10 2,1-3
电能 0,05-0,1 0,01-0,03
第三章 阿根廷政府对外国投资的若干规则
阿根廷宪法规定外国人与阿根廷人在劳动、经商、买卖和拥有资产等方面享有同等权利。外国人的产权不可侵犯的，但必须依法办理有关手续。外国经济实体在开办企业，进行各种形式的赢利活动，支配企业利润等方面享有充分的权利。
阿根廷一贯鼓励外国投资，目前阿对外国投资实际已无限制，除军事领域和军事要地外，各国投资者可在各个领域进行投资活动，甚至在一些敏感部门如石油、交通、通讯（广播、电讯、报纸、杂志）等也允许外资进入。
阿根廷1993年9月颁布的1853号法令规定，外国公司在阿投资一般无须政府事先批准，外国投资者与本国投资者有着同等的权利和义务。外国公司可以广泛地、不受歧视地参与阿私有化项目，投资于电讯、石油、电力、天然气、运输、自来水和污水处理等主要领域。外国投资者无论其所投入资本的数量和投资领域，均有权将其资本及其所得利润随时汇出国外，而无须事先批准，进入外汇市场也无任何限制。上述原则适用于所有的外国资本。
1、阿根廷和若干国家的双边投资条约（BIT）
阿根廷和若干国家已签署过双边投资条约（BIT），诸如：奥地利，亚美尼亚，澳大利亚，玻利维亚，保加利亚，加拿大，克罗地亚，古巴，智利，中国，丹麦，厄瓜多尔，埃及，芬兰，法国，德国，匈牙利人，印度尼西亚，以色列，意大利，牙买加，卢森堡，马来西亚，荷兰，秘鲁，波兰，葡萄牙，罗马尼亚，韩国，西班牙，瑞典，瑞士，突尼斯，土耳其，乌克兰，联合王国，美国，越南，委内瑞拉，塞内加尔和摩洛哥，
2、ICSID，MIGA和OPIC的成员
阿根廷是：多边投资担保机构（MIGA），国外私人投资公司委员会（OPIC）和国际投资争议解决中心（ICSID）的一个成员。
在银行和保险方面，根据特殊规定需要申请许可，外国投资者和本国投资者机会均等。1994年1月1日中央银行就开始接受外资开办新银行的申请，实行对内、对外完全平等的政策。目前几乎所有的国际大银行都在阿设立了分行。阿法律允许外国投资办广播，但必须遵守有关规定。在捕鱼方面，为了保护资源，阿根廷每年只向当地公司发放数量有限的许可证，但外国投资者可通过购买当地公司或与其合资的方式进入这一领域。
目前，阿政府正在研究如何对国内和国外私人资本开放核电生产领域。政府计划将全部核电生产转给私人企业，并宣布在铀矿开采方面对外资实行国民待遇。
外国投资者可以通过兼并、购买阿法律承认的任何法人组织或与其合资等形式自由进入市场。本国公司和外国公司在法律面前的平等还表现在当地市场筹措阿市或外币资金上，外国公司还可参与科研开发项目。
3、税收政策
阿根廷中央政府、省、市政府分级征税。税收形式大部分为间接消费税。1992年4月，阿确立了以全球为基础的税收责任制。凡阿根廷的居民和企业，都要将其在全球范围的经营收入及利润向税务部门申报并交税。阿主要税收有：
→ 企业所得税。
属联邦税，税率为33%，红利分配不再征税。在阿根廷的外国公司分公司及永久性代表机构的税收，由中央政府负责征收，税率为33%。有限责任合伙公司除需申报公司收入外，还需说明每个合伙人的收人情况，以此作为计征税收的依据。
→ 个人所得税。
适用累进制税率，最高为33%。在阿根廷境内停留6个月以上的人，均须缴纳个人所得税。确定纳税收入时，已缴纳的个人社会保障金、医疗保险、养老金及慈善性捐款等均可从收入中扣除。
→ 外国企业在阿提供技术援助及咨询服务所得收入，应缴税19.8%；非阿居民所获专利使用权收入应缴税26.4%，版权使用收入应缴税11.55%。
→ 社会保险障金。
根据工资数量确定，由雇主负责缴纳一部分。雇主需要为雇员缴纳16%的养老金、6%的医疗保险、2%的健康保险，并提供9%的家庭补贴，总计33%。雇员自己缴纳11%的养老金、3%的医疗保险、3%的健康保险，总计17%。在阿根廷工作不足2年的外国专业技术人员、科学家可申请免缴社会保障金。
→ 增值税。
此税征收对象为进口、生产、商业流通及各种服务行业的企业，税率为21%。但对从事刊物、证券及面包、牛奶、纯水销售等的企业免征。
→ 资产税。
按年资产总值的0.5%征收。个人净资产超过10万美元的，10万美元以上部分需在每年的12月31日前缴纳1%资产税，但对股票、债券和在国内银行帐户上的定期存款免征此税。
→ 印花税。
目前只对产权转移征收，税率为交易价的0.75%-2.5%。此税在首都已基本取消，该税在各省对抵押、合同、承兑交易等经济活动征收。
→ 商品税。
属联邦税，对阿根廷本国生产的及进口的特殊消费品（如烟、酒、轮胎、燃料、首饰、皮毛、软饮料、电视机、录音机、汽车、磁带、胶卷等）征收，税率不等。
→ 总收入税。
不同的省份税率不同，首都的标准税率为8%；不同的行业税率也不同，初级工业税率为1%，加工制造业为1.5%，银行保险业为1.9%。
→ 房地产转移税。
属联邦税，相当于房地产售价的1.5%。
→ 土地税。
由首都及各省征收，每公顷每年交纳8～13比索。
4、设立公司的规定和程序
阿根廷1972年通过的公司法规定外国投资者在阿开办公司有三种基本组织形式：
→ 股份有限公司。
此类公司为法人，资本以股份来体现，股东人数不得少于两名，其责任以其所认购的股票份额为限。公司须定期提交财务和会计报表，并指定一名董事作为内部审计人。公司董事会会议和股东大会的内容须详细记录在案。对固定资产在210万比索以上的公司，另有附加要求。
→ 责任有限公司。
此类公司的成立比较容易，政府对公司的监督不如对股份公司那样严格。公司合伙人不得少于2人，最多不超过50人。合伙人的责任以其所认购份额为限。所得税由合伙人个人缴纳。公司须定期申报财务情况。
→ 外国分公司。
依照当地法律成立的分公司，可以在阿根廷境内独立地开展业务和参与法律诉讼。一般来说，分公司经理的责任与公司董事相同。外国分公司在阿根廷进行每笔交易，都必须有会计记录，并每年向政府有关部门提供其财务报表及检查报告。
在阿设立分公司的要求和程序如下：提供母公司证明材料（营业执照、公司、章程和其他有关文件；提供母公司关于决定在阿开办分公司的证明文件；在阿有营业场所；按规定对外宣告公司成立，并在有关部门注册；任命一位分公司代表或经理；拥有一定的资本。
（阿根廷驻上海总领事馆提供，地址：上海仙霞路88号太阳广场西塔楼402，电话：021-62780300，传真：021-62958539，E-mail：consuargensh@online.sh.cn,网站：www.consuargensh.com）
目 录
本指南旨在给打算到阿根廷投资的人们提供阿根廷政府当前对于外国投资政策的基本信息。
如何到阿根廷投资
到阿根廷投资的主要成本
阿根廷政府对外国投资的若干规则
注：本文所涉及到的标准可以在阿根廷共和国经济部文件与信息中心查询：www.infoleg.gov.ar
第一章 如何到阿根廷投资
投资鼓励措施
→ 投资增值税资助规定
为了减小增值税对于投资成本的负面影响，阿根廷政府设立专门的机制，允许在购入新的资本项目时，如果使用了银行贷款来支付进口增值税，政府最高可以补贴增值税贷款全部利息的12%。
该政策通过减少从国外购买资本项目时的经济负担，从而鼓励投资者从国外购买资本项目，从而加强阿根廷的生产和出口能力。
本政策适用于2005年12月31日之前的所有采购、进口和投资，无论增值税是在该日期之后缴付。
增值税范畴内的补贴可以100%的以阿根廷货币或外国货币支付，最长的付款期限根据行业的不同而有区别：
●所有行业的资本项目-除矿业：6年。
●矿业的资本项目：新项目4年，已经运作的企业2年。
●矿业基础设施投资：6年。
手 续
提交申请的时候，如果是进口项目，应该出具购置发票或相关证明的复印件。申请受理15日之内，或者根据受理机构的要求，出具购买原始发票，同时提供企业信息、该项目向关信息，资本项目具体信息和出口协议等。
更详细的信息请查阅：www.minproduccion.gov.ar/sicym
→ 资本项目进口关税降为0%。
新的资本项目进口关税降为0%。本政策到2003年6月为止。
→ 增值税的下降
资本项目（成品）以及信息和电信项目（成品/零部件）的进口和销售适用减免税收（由19%的暂行税率减为9.5%）。
→ 大型投资项目零部件项目进口规定
通过减少进口资本项目关税来达到降低投资成本的推动作用。
对整条自动生产线、以及法律第24.051号（Ley Nº24.051）框架下不包括的危险废弃物和法律第Nº24.040号（Ley Nº24.040）框架下不包括的化学物品实行进口货物0%关税。
手 续
应该向工业、商业和矿业秘书处（Mesa de Entradas de la Secretaria de Industria，Comercioy Minería）（Julio A．Roca 651-PB Sector 8）提出申请，提供原件，复印件3份，以及其他204/2000决议附录Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ相符的数据和文件。
同时附上项目购买、工厂总平面图、土地登记、布局图、施工进程时间表和示意图等相关的支持性文件。
更多信息请看：www.minproduccion.gov.ar/sicym
→ 租赁规定
可以选择租金来购买动产、不动产、商标、专利或工业模型以及软件等项目。当产生选择购买的行为时，该项目使用者可将已付租金认为是购买该项目的贷款还款。
→ 投资增值税返还的灵活政策
由新的投资产生并在实行的12个月内不能被吸收的增值税金融信用，可以被用来支付
其他的税收或者直接向阿根廷联邦公共收入管理局（AFIP）申请返还。
→ 利息税的降低
企业信贷利息税降低7%。
→ 预计至少盈利（Renta Mínima Presunta）税的延期支付
预计盈利税可以延期4到10年支付。
从2003年4月起，取消对所有企业的利息税和预计至少盈利税。
→ 个人财产税0%。
在阿根廷国内居住的购买企业股份的人员，并持股一年，则不用缴付个人财产税。该规定有效期至2005年12月。
优惠政策
→ 工业优惠政策
阿根廷各省都有针对新的生产型企业的优惠政策。
上述政策在优惠期限和行业上有所不同，但是总体上包括：
●营业收入税、不动产税、印花税的免除。
●某些地方的天然气和/或电价格降低。
●对基础设施项目和设备给与资助。
●对阿根廷国家控制的财产提供购买或借用上的便利。
●各省政府进行的招投标给与优先授权。
●各省根据相关的议定对销售和转让等的相关税率的减低。
工 业 区
目前阿根廷约有166个工业区，其中79个为园区，87个为工业带。
发展较快的工业区主要位于圣路易斯省（SanLuis）、拉里奥哈省（La Rioja）、布宜诺斯艾利斯省（Buenos Aires）和火地岛省（Tierra del Fuego）。
工业区提供基础设施、设备和公共服务，为公司的建立和运营提供便利，同时帮助解决城市规划和环保问题。
→ 卡塔马尔卡省、拉利奥哈省、圣胡安省、圣路易斯省工业优惠政策
根据阿根廷国家税收进行减少或缓缴。
目前不能批准新项目。然而可以购入已经批准、但由于投资各方份额有变化和/或投资对象有变化而需经过阿根廷联邦公共收入管理局批准的还没有开始进行的项目。
→ 卡塔马尔卡省、拉利奥哈省、圣胡安省、圣路易斯省工业、旅游业和农牧业优惠政策
企业可以根据阿根廷国家税收的规定免除、缓缴或减少相关税收。
尽管目前不能提交和批准新项目，要得到相应的优惠政策，还是可以通过购入拥有享受优惠政策项目的企业的股份来取得这些权益。
→ 火地岛工业忧惠政策——海关特别区
在海关特别区（TAE）对进口的原材料和资本项目免征税收。
仅适用于己经批准和在运营的项目。但是可以购买享有这些权益的已建成厂房。
该政策有效期至2013年12月
→ 自由贸易区
在自由贸易区，由于是海关的特别领地，相关商品和产品等可以不付进出口关税进入和仓储，并不受海关的惯例监控。
仓储在自由贸易区的国外商品，只有在完全进入海关普通区（TAG）时才需付进口关税。进口商品在自由贸易区时间内，可以对其进行质量控制、更换包装、分开包装以及其他任何改善商业形象或有利于货运的活动。
规定对基本服务、水、电、煤、垃圾、电信等免征税收，以便降低各个相关企业的运营成本。
阿根廷法律允许每个省份有一个自由贸易区，就是说整个阿根廷可以有国家级自由贸易区27个。目前实际已经运作的有9个，分别位于大布宜诺斯艾利斯省（Provincia de Buenos Aires）、科尔多瓦省（Córdoba）、楚布特省（Chubut）、拉潘帕省（La Pampa）、门多萨省（Mendoza）、米西奥内斯省（Misiones）、萨尔塔省（Salta）、圣路易斯省（San Luis）和土库曼省（Tucummán）。
2001年年底以前，阿根廷的自由贸易区基本上都是为从国外进口的商品提供阿根廷国内物流服务。从2002年初起，由于经济形势和外贸政策的变化，在一些自由贸易区开始了为阿根廷出口产品提供服务的各种业务。
阿根廷主要的自由贸易区
Bioceánica Comodoro Rivadavia自由贸易区
位于楚布特省南部，拥有良好的基础设施服务。与巴塔高尼亚金属-机械园连接。适合各种工业活动，以及相关的服务业和国际贸易链中的服务性行业。
La Pampa自由贸易区
位于拉潘帕省General Pico市，地理位置优越，可以将产品方便的销往阿根廷全国。适合发展商业、工业以及生产和物流业。
La Plata自由贸易区
是大布宜诺斯艾利斯省范围内唯一的一个海关特别区，该地区目前完成全国外贸总量的80%。
Justo Daract自由贸易区
位于圣路易斯省，该省是阿根廷中西部重要的工业、商业和物流服务业地区。总占地42公顷，市政和配套服务良好。
Puerto lguazú自由贸易区
位于米西奥内斯省，有两大类活动：零售，专门给国外和本地的游客进行外国和本国商品的零售；批发，可以进行各种商业活动。可以享受现行的各项税收优惠政策。
→ 海关经办处
海关经办处的设立是为了对临时入境商品进行简化管理的系统，可以使相关的企业在进口商品、设备等物品、并对其进行以出口为目的的产品加工处理、再出口或者供阿根廷国内进口使用时，这个过程中企业无需先付税，直到相关的过程都完成。因此，已经制定了最长的逗留期限，在1到3年之间。
具体的享受条件请参考已经制定的相关规定。
→ 对于技术创新的优惠政策
为了促进阿根廷生产和贸易活动的发展，特别是通过调研、技术转让、技术扶持等手段来达到上述目标，因此阿根廷政府制定了相应的优惠政策。
分行业优惠政策
→ 旅游业优惠政策
优惠的范围包括：
●新的项目的建设，或对现有项目的更新和改善。
●旅游娱乐项目、大型活动的组织以及其他和旅游业相关的服务。
对于该范围所涉及的不动产税和营业收入税免征或者部分减免，期限根据地区和所进行的项目为5到15年。
此外，在阿根廷的23个省中，有14个省还有自定的旅游业优惠政策。
更多信息：www.turismo.gov.ar
→ 林业优惠政策
林业投资法与1992年的林业种植优惠政策互为补充，从种植到工业化加工。有下列优势：
●稳定的财政政策30年，从项目通过之日起算。并可以根据省政府部门的要求，由阿根廷SAGPYA部门延长至最多50年。
●对于营业收入税的交纳有特别的政策。
●加速返还增值税。
●对林业开发所用的资产免征各种税收。
●根据现行的法律对法人在相关项目的发展减免。
●对于种植的树林给与一次性的经济补助。
●对于信托遗产取消临时行限制。
投资机会
阿根廷在林业方面有相当的发展潜力：
●2000万公顷的处女地，适合开发林业，只开发了100万公顷（5%）。
●相关行业发展的巨大空间（纤维、纸、木材、家具）。
→ 矿业优惠政策：
阿根廷在矿业方面的法律包括一系列的经济和财政优惠政策，鼓励矿业的开发和生产活动。
矿业投资政策包括下列优势：
稳定的财政政策30年，资本项目进口免除关税，30年的租界期，免除资产税，取消出口税收等等。
阿根廷的23个省中，只有7个省征收特别税收。法律规定最多征收开发出来的矿产总值的3%的税收，同时不超过相关矿业项目总值的7%。很多阿根廷的省份采取了全新的赋税框架，逐步降低自己省内的高附加值的矿产赋税。
为了增进对现有资源的了解，并保证将来有资金流入矿业投资行业，阿根廷针对矿产开发项目的投资制定了很多优惠政策。
主要包括：双倍降低矿产开发的费用、增值税返还、放宽矿业法以及各省有控制的投资领域。
投资机会
阿根廷矿产资源十分丰富，矿产资源位居世界第6位。
主要归功于下列因素：
●优越的地质特征；
●较高百分比的未经过开发的潜在的矿产土地资源，达到75%：
●和其他国家相比较高的投资回报率。
与智利的共同开发协议
从2000年开始，阿根廷通过了与智利签订的矿业一体化协议，共同开发两国共享的矿藏资源，共同享用两国边境的矿产设施，统一协调相关税收政策，以便更好的共同开发两国之间长达4500公里的当今世界上地质资源最为丰富的安第斯边境。
→ 汽车行业的优惠政策
在2000年12月的南方共同市场峰会上，制定了统一的南方共同市场汽车行业统一政策
（PAM），主要条款有：
●与巴西的一直到2006年的贸易交换体制。根据2002年9月26日的修正条例，只要出口与进口的系数不超过2X1的关系（每进口US$1，可以达到US$2），出口无需付关税。这种关系在2005年增加到2,6X1，到2006年变为自由贸易。
●对于来自南共市外的进口汽车统一征收35%的关税。
为了充分利用南共市内零关税贸易，协议规定南共市范围内所生产的所有车辆应该有40%的进口配件和60%的本土配件。阿根廷有权利可以使用20%的本土配件。并在生产过程中对零配件进行控制，即对进口零部件最大比例控制。如果一辆车的进口零部件总计不超过50%，并在国内组装，便可以认为是国产车。对于本土零配件的百分比要求会在未来几年内逐步降低。
→ 替代型燃料优惠政策
阿根廷政府鼓励本国和外国在生物燃料生产和销售领域的投资。
优惠计划：
●推动国内的生物柴油的发展。
●发展车用液化石油气，作为替代型燃料，促进新的商业机会的形成。
●允许用于支持生产业的燃料转化税（ITC）用增值税和盈利来销账。
投资机会
在阿根廷大部分地区都有供油料转换的农业作物：大豆、向日葵、花生、油菜、棕榈、亚麻、红花、萝卜、使用过的油、动物脂肪、以及其他非油料作物的含油种子，如棉花。
目前阿根廷的油料加工厂位于6个省，大部分位于圣达菲省的装船区和布宜诺斯艾利斯大省的南部地区。但是，在阿根廷的其他地区投资类似项目也是可行的。
反对污染……
生物柴油可以减少排放到大气的二氧化碳，而二氧化碳是全球变暖温室效应的主因。也可以减少硫化物以及其他致癌成分的排放。
因此，生物柴油项目可以根据京都议定书有条件申请碳信贷。京都议定书承诺工业化国家在1990年的基础上到2012年降低5%的二氧化碳排量。
实用地址
Agencia de Desarrollo de Inversiones（阿根廷投资发展局）
地址：AV.Julio A.Roca 651-5ºOfic.1/Ciudad de Buenos Aires
Tel．（54-11）4349-3302
Fax（54-11）4349-3325
WWW．inversiones.gov.ar
Secretaría de Industria,Comercio y Minería（阿根廷工业、商业和矿业部）
地址：Av.Julio A.Roca 651 Ciudad de Buenos Aires
Tel.（54-11）4349-3000
www.minproduccion.gov.ar/sicym
Secretaría（ de Agricultura,Ganadería，Pesca y Allmentos（阿根廷农业、牧业、渔业和食品部）
地址：Paseo Colón 922 Ciudad de Buenos Aires
Tel.（54-11）4349-2000
Www.sagpya.mecon.gov.ar
www.alimentosargentinos.gov.ar
Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa（阿根延中小企业部）
地址：Av.Julio A.Roca 651 Ciudad de BuenOS AireS
Tel.（54-11）4349-7007/08/09
Fax（54-11）4349-5460
www.sepyme.gov.ar
Secretaría de Turismo y Deporte（阿根廷旅游和体育部）
地址：Suipacha 1111-20º Ciudad de Buenos Aires
Tel.（54-11）4312-5611/15
www.turismo.gov.ar
Consejo Federal de Inversiones（阿根廷联邦投资委员会）
地址：San Martín 871 Ciudad de Buenos AireS
Tel.（54-11）4317-0700
www.cfired.org.ar
Banco de Inversión y Comercio Exterior（阿根廷投资与外贸银行）
地址：25 de mayo 526 Ciudad de Buenos AireS
Tel.（54-11）4317-6900 0-800-444-3976
www.bice.com.ar
Administración Federal de Ingresos Publicos（阿根廷联邦公共收入管理局）
地址：Avda.de Mayo 1317-2º Ofic.209 Ciudad de Buenos Aires
Tel.（54-11）4347-3208
www.afip.gov.ar
第二章 到阿根廷投资的主要成本
本文旨在向投资者说明当前在阿根廷投资的成本方面的优势。
然而，本文对上述问题的分析并非十分详尽。因此，如果投资者需要更多信息，请向ADI（阿根廷投资发展机构）咨询。
- 开始投资 - 税务 - 人力资源 - 服务
- 运输 - 生活在阿根廷 - 信息咨询
阿根廷投资发展机构-ADI-不对这里所提到的价格负责，以下所提到的价格是根据官方机构的调查和统计资料，或是咨询有关私人企业后汇编而成。只是指示性价格，仅供参考。以下数据均为2002年10月至2003年10月期间。
货币单位为阿根廷比索（AR$）和/或美元（US$）。所用汇率为2003年1月的1美元US$=3.35阿根廷比索AR$。
怎样开始在阿根廷投资
→ 建立一个贸易公司
要建立一个贸易公司应该先到司法检查总署（IGJ），公共收益联邦管理局（AFIP），和该省所辖范围内的税务局进行（总收入的所得税）登记注册。注册所需出示的文件按公司性质不同而有所区别。
参阅：货运单-建立贸易公司的程序
注册费用根据公司性质而定。如：注册“股份公司”-SA-在司法检查总署（IGJ）注册的费用为：阿根廷比索AR$165（美元US$49）；而注册“责任有限公司”-SRL-该注册费用就是AR$125（US$37）。任何公司在公共收益联邦管理局（AFIP）和税务局进行的总收入登记都是免费的。
要创建一个股份公司最少需存入现金AR$12.000（US$3.582），而一旦公司注册以后这笔款项即可被提取。
→ 租借和购买办公室
阿根廷主要市中心有很多价格合理的国际性的楼房和办公室供出售。据估计，在布宜诺斯艾利斯中心城区A级办公楼的空置率已超过20%。
据房地产顾问估计，阿根廷房产在2002年平均下跌了50%。
在布宜诺斯艾利斯市，房产租赁和出售价格和地理位置及房产类别有着相当大的关系。
出售价格/平方米 最低价 最高价
AAA级 US$l.300 US$1.400
B级 US$400 US$600
C级 US$200 US$300
租赁价格/平方米
（月租费） 最低价 最高价
AAA级 AR$45－US$13 AR$70－US$21
B级 AR$15－US$4 AR$60－US$18
C级 AR$7－US$2 AR$8－US$2
一般来说，布宜诺斯艾利斯市最高级的区域是Puerto Madero和Catalinas。
如：在PUerto Madero有这样一栋待出租的办公楼：9层办公楼，每层面积为1.000平方米，地下3层车库，总覆盖面积12.500平方米。每平方米价格为US$5（其他费用/平方米：AR$3-US$0,9）。
在大布宜诺斯艾利斯（GBA）北部，办公楼市场被分为6个区域：Libertador轴心区（Vicente LóPez-San Isidro）；San Isidro中心区；el hiPódromo区（22栋办公楼，大部分面积都小于700平方米）和Dardo Rocha，ThameS及Fondo de la Legua沿线；Las Lomas（22栋办公楼，同样也是小型的）；从Panamericana到Marquez；和Panamericana Ramal Pilar和Ramal Tigre的房产。
Vicente López是一个富有潜力的办公楼中心，商驻办公楼的租价在US$5-6左右，维修管理费较低。
→ 中心城区土地
布宜诺斯艾利斯市的平均地价为AR$897/平方米（US$268），中心地区最高地价可达AR$4.500（US$1.343），Mataderos地区最低地价为AR$109（Us$33）。
沿着城市的北轴，平均地价最高的区域为San Nicolás：其次为Recoleta，palermo，Colegiales和Belgrano平均地价大约为AR$1.500/平方米（US$448），城市西部地价高的地区是Caballito，最低为Liniers，南部地价从San Telmo至Riachuelo逐步下降，其中以Villa Soldati为最低AR$264（US$79）。Barracas和Villa Lugano地价超过AR$500（Us$149）。在布宜诺斯艾利斯共有6.623块地皮划分为320.000地块。
→ 建筑成本
目前的建筑费用换算成美金达到历史最低水平。
建筑业平均工资为AR$370（US$110）。
建筑材料 阿根廷比索AR$ 美元US$
普通水泥（袋装50千克） 10,3 3,1
沙（立方米） 13,7 4,1
普通砖（千块） 130,2 38,9
普通石灰（袋装25千克） 2,8 0,8
→ 工业用地的成本
目前，在阿根廷境内大约有200块计划工业用地（AIP）-工业园区-．大部分都有可用地皮，提供基本服务：如水管，中低压电，电话，内部通道，进排水管道，下水道，很多园区还备有天然气管道。
工业园区的地价是由多种因素决定的，如：地理位置，提供的服务和经济优惠，等等。
圣路易斯和布宜诺斯艾利斯两省集中了大量的工业企业。
从工业促进以来，圣路易斯省的San Luis Norte和Villa Mercedes区建立了大量工厂。该区域每平方米的地价约为AR$40（US$12）。
布宜诺斯艾利斯的Pilarl业园区的发展显示了突出的活力-那里聚集了近100个企业-这里的平均地价为US$15/方米。
→ 农牧业用地成本
阿根廷境内约分布着190.000平方公里优质广袤的可耕地，土地价格取决于农牧活动的种类：
耕种用地售价（价格/公顷） 最低价 最高价
玉米/大豆 US$2.500 US$3.000
小麦 US$880 US$1.200
养殖用地售价（价格/公顷） 最低价 最高价
畜牧 US$300 US$800
提示：由于地价低廉，和农牧业收益的好转，近几个月来土地价格约上浮了30%。
税收
阿根廷税收分为国家、省、市三种。
→ 国家税
所得税
公司 35%
个人-根据收入水平 9%-35%
IVA-增值税
一般税 19%
特别税： 9,5%
●销售业：资本项目，运输（国际旅途除外）报纸，杂志，宣传册和定期广告，预付医疗项目
●利息：国外贷款和地方银行贷款利息
出口 免征税
进口关税 0% －35%
特例：在一定情况下，使用特别最低关税或者某些享有特定税待遇的商品除外。
出口关税
MOA-农牧业产品制造 5%
MOI-工业产品制造 20%
初级产品-未经工业加工的产品
其他税收
活期账户的债务和贷款 0,4%
内部：消费产业或特殊服务 根据产业或服务类型而论
个人财产 0,5%-0,75%
房产转让 1,5%
→ 省/市级税收
总收入 1,5%y 4%
印花税 1%
不动产 各地有所不同
市政税 各地有所不同
人力资源
→ 阿根廷劳动制度
劳动合同
试用期：3个月-根据共同协议可延长至6个月。中小企业：6个月，根据共同协议可延长至12个月。
在此期间用人单位可不付赔偿金辞退员工。
年度津贴-奖金
按照法律规定，员工根据所在单位每年除工资以外领取奖金：每年6月和12月各一次。每次相当于该半年内最高月度酬金的50%。
工作日
每日最长工作时间：8小时/日或48小时/周。
赔偿
额度：员工最近一年来最高月基本工资的十二分之一，如工作时间不到一年，则按实际工作时间中最高的月工资计算。
提前通知：15天至3个月服务期员工，单位应提前15天提出解雇，3-5年服务期员工，应提前1个月通知，5年以上服务期员工，应提前2个月通知。
休假
不得少于14天
不得多于35天
社会保险金
每月不多于 阿根廷比索AR$4.800-美元US$1.433
员工承担部分 总收入的17%
雇主承担部分 统一定额的16%
最低工资水平
阿根廷法律规定的最低工资水平为AR$200（US$60）。但是实际工资一般要高于这个水平。阿根廷私人企业的平均工资为AR$548,5（US$164）。
→ 行政人员收入
固定月工资
行政职务 阿根廷比索AR$ 美元US$
高级经理 10.500 3.134
大企业主要领导或 15.000 4.478
小企业最高负责人
中级经理 7.000 2.090
小企业一级或大企业二级经理 10.OOO 2.985
初级经理 5.000 l.493
6.500 1.940
行政人员工资上下浮动比例也取决于经理级别，初级经理在10%之间上下浮动，而高级经理则在30%之间上下浮动。
→ 行业工资分类
平均月工资
阿根廷比索AR$ 美元US$
供电，供煤，供水 923 275
金融服务及其他 848 253
制造业 597 178
运输和通讯业 564 168
社会和个人服务 514 153
商业 433 129
建筑业 370 110
服务
→ 电力
发电能力可达到21.300兆瓦。其中60%为火力发电，而火力发电又是100%以天然气作为燃料的-有利于环境保护-。
主要用户
耗电量大于或等于50千瓦的用户被视为主要用户。向该些用户提供电力服务的两种形式：
1、通过配电公司供电。
2、通过电力批发市场（MEM）供电。
1、在第一种情况下，费用包括电费和配电公司的服务费。主要用户可选择供电电压：
低压：用电功率不低于50千瓦
中压：用电功率不低于315千瓦
高压：用电功率不低于20兆瓦
费用差异主要是由用电高低峰时端决定的。
费用：主要用户
月费 阿根廷比索AR$/千瓦 美元US$/千瓦
低压 5-10 1,4-2,8
中压 3-6 0,8-l,7
高压 0,5-3,5 0,1-1
2、如果通过电力批发市场（MEM）供电，用电公司和一家或几家发电厂签约，并和配电公司签约以获得配电服务。
电力批发市场（MEM）的主要用户分为三类：
大型主要用户（GUMA）：高于l.000千瓦
中型主要用户（GUME）：30-2.000千瓦
私人主要用户（GUPA）：30千瓦-100千瓦
在此情况下，用电公司应向配电公司支付“过路费”，并向供电单位和电力批发市场管理公司（CAMMESA）支付电费。
“过路费”
月费 阿根廷比索AR$/千瓦 美元US$/千瓦
低压 6-7 1,8-2,1
中压 2,5-3,5 0,7-l
高压 0,5-0,9 0,l-0,3
中小型用户
费用：少量用电需求
双月费用 阿根廷比索AR$/千瓦时 美元US$/千瓦时
小于1.600千瓦时 0,l-0,2 0,03-0,06
1.600-4.000千瓦时 0,05-0,1 0,01-0,03
大于4.000千瓦时 0,03-0,05 0,01
费用：中等用电需求
月费 阿根廷比索AR$/千瓦时 美元US$/千瓦时
功率 7-10 2,1-3
电能 0,05-0,1 0,01-0,03
第三章 阿根廷政府对外国投资的若干规则
阿根廷宪法规定外国人与阿根廷人在劳动、经商、买卖和拥有资产等方面享有同等权利。外国人的产权不可侵犯的，但必须依法办理有关手续。外国经济实体在开办企业，进行各种形式的赢利活动，支配企业利润等方面享有充分的权利。
阿根廷一贯鼓励外国投资，目前阿对外国投资实际已无限制，除军事领域和军事要地外，各国投资者可在各个领域进行投资活动，甚至在一些敏感部门如石油、交通、通讯（广播、电讯、报纸、杂志）等也允许外资进入。
阿根廷1993年9月颁布的1853号法令规定，外国公司在阿投资一般无须政府事先批准，外国投资者与本国投资者有着同等的权利和义务。外国公司可以广泛地、不受歧视地参与阿私有化项目，投资于电讯、石油、电力、天然气、运输、自来水和污水处理等主要领域。外国投资者无论其所投入资本的数量和投资领域，均有权将其资本及其所得利润随时汇出国外，而无须事先批准，进入外汇市场也无任何限制。上述原则适用于所有的外国资本。
1、阿根廷和若干国家的双边投资条约（BIT）
阿根廷和若干国家已签署过双边投资条约（BIT），诸如：奥地利，亚美尼亚，澳大利亚，玻利维亚，保加利亚，加拿大，克罗地亚，古巴，智利，中国，丹麦，厄瓜多尔，埃及，芬兰，法国，德国，匈牙利人，印度尼西亚，以色列，意大利，牙买加，卢森堡，马来西亚，荷兰，秘鲁，波兰，葡萄牙，罗马尼亚，韩国，西班牙，瑞典，瑞士，突尼斯，土耳其，乌克兰，联合王国，美国，越南，委内瑞拉，塞内加尔和摩洛哥，
2、ICSID，MIGA和OPIC的成员
阿根廷是：多边投资担保机构（MIGA），国外私人投资公司委员会（OPIC）和国际投资争议解决中心（ICSID）的一个成员。
在银行和保险方面，根据特殊规定需要申请许可，外国投资者和本国投资者机会均等。1994年1月1日中央银行就开始接受外资开办新银行的申请，实行对内、对外完全平等的政策。目前几乎所有的国际大银行都在阿设立了分行。阿法律允许外国投资办广播，但必须遵守有关规定。在捕鱼方面，为了保护资源，阿根廷每年只向当地公司发放数量有限的许可证，但外国投资者可通过购买当地公司或与其合资的方式进入这一领域。
目前，阿政府正在研究如何对国内和国外私人资本开放核电生产领域。政府计划将全部核电生产转给私人企业，并宣布在铀矿开采方面对外资实行国民待遇。
外国投资者可以通过兼并、购买阿法律承认的任何法人组织或与其合资等形式自由进入市场。本国公司和外国公司在法律面前的平等还表现在当地市场筹措阿市或外币资金上，外国公司还可参与科研开发项目。
3、税收政策
阿根廷中央政府、省、市政府分级征税。税收形式大部分为间接消费税。1992年4月，阿确立了以全球为基础的税收责任制。凡阿根廷的居民和企业，都要将其在全球范围的经营收入及利润向税务部门申报并交税。阿主要税收有：
→ 企业所得税。
属联邦税，税率为33%，红利分配不再征税。在阿根廷的外国公司分公司及永久性代表机构的税收，由中央政府负责征收，税率为33%。有限责任合伙公司除需申报公司收入外，还需说明每个合伙人的收人情况，以此作为计征税收的依据。
→ 个人所得税。
适用累进制税率，最高为33%。在阿根廷境内停留6个月以上的人，均须缴纳个人所得税。确定纳税收入时，已缴纳的个人社会保障金、医疗保险、养老金及慈善性捐款等均可从收入中扣除。
→ 外国企业在阿提供技术援助及咨询服务所得收入，应缴税19.8%；非阿居民所获专利使用权收入应缴税26.4%，版权使用收入应缴税11.55%。
→ 社会保险障金。
根据工资数量确定，由雇主负责缴纳一部分。雇主需要为雇员缴纳16%的养老金、6%的医疗保险、2%的健康保险，并提供9%的家庭补贴，总计33%。雇员自己缴纳11%的养老金、3%的医疗保险、3%的健康保险，总计17%。在阿根廷工作不足2年的外国专业技术人员、科学家可申请免缴社会保障金。
→ 增值税。
此税征收对象为进口、生产、商业流通及各种服务行业的企业，税率为21%。但对从事刊物、证券及面包、牛奶、纯水销售等的企业免征。
→ 资产税。
按年资产总值的0.5%征收。个人净资产超过10万美元的，10万美元以上部分需在每年的12月31日前缴纳1%资产税，但对股票、债券和在国内银行帐户上的定期存款免征此税。
→ 印花税。
目前只对产权转移征收，税率为交易价的0.75%-2.5%。此税在首都已基本取消，该税在各省对抵押、合同、承兑交易等经济活动征收。
→ 商品税。
属联邦税，对阿根廷本国生产的及进口的特殊消费品（如烟、酒、轮胎、燃料、首饰、皮毛、软饮料、电视机、录音机、汽车、磁带、胶卷等）征收，税率不等。
→ 总收入税。
不同的省份税率不同，首都的标准税率为8%；不同的行业税率也不同，初级工业税率为1%，加工制造业为1.5%，银行保险业为1.9%。
→ 房地产转移税。
属联邦税，相当于房地产售价的1.5%。
→ 土地税。
由首都及各省征收，每公顷每年交纳8～13比索。
4、设立公司的规定和程序
阿根廷1972年通过的公司法规定外国投资者在阿开办公司有三种基本组织形式：
→ 股份有限公司。
此类公司为法人，资本以股份来体现，股东人数不得少于两名，其责任以其所认购的股票份额为限。公司须定期提交财务和会计报表，并指定一名董事作为内部审计人。公司董事会会议和股东大会的内容须详细记录在案。对固定资产在210万比索以上的公司，另有附加要求。
→ 责任有限公司。
此类公司的成立比较容易，政府对公司的监督不如对股份公司那样严格。公司合伙人不得少于2人，最多不超过50人。合伙人的责任以其所认购份额为限。所得税由合伙人个人缴纳。公司须定期申报财务情况。
→ 外国分公司。
依照当地法律成立的分公司，可以在阿根廷境内独立地开展业务和参与法律诉讼。一般来说，分公司经理的责任与公司董事相同。外国分公司在阿根廷进行每笔交易，都必须有会计记录，并每年向政府有关部门提供其财务报表及检查报告。
在阿设立分公司的要求和程序如下：提供母公司证明材料（营业执照、公司、章程和其他有关文件；提供母公司关于决定在阿开办分公司的证明文件；在阿有营业场所；按规定对外宣告公司成立，并在有关部门注册；任命一位分公司代表或经理；拥有一定的资本。
（阿根廷驻上海总领事馆提供，地址：上海仙霞路88号太阳广场西塔楼402，电话：021-62780300，传真：021-62958539，E-mail：consuargensh@online.sh.cn,网站：www.consuargensh.com）
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